現場評估、確認結構條件
上門了解清拆範圍、圖則同單位現況，判斷非承重牆同施工限制，再決定可不可行。
安全同合規
拆牆前一定要搞清楚：承重牆 vs 非承重牆
香港住宅拆牆最常見風險，係誤拆承重牆，或者未經適當程序處理須申報工程。後果可以係結構安全受影響、屋苑勒令停工，以至面對法定罰則——唔係「執生拆」可以解決。
大山公司嘅立場好簡單：未確認結構條件前，唔會建議清拆。現場評估會先分辨承重／非承重，同埋睇屋苑裝修守則同單位現況。若涉及結構或法定程序，會如實說明可行方案同限制，而唔係用「包搞掂」一類誇大承諾。
業主亦應保留屋苑裝修申請同完工紀錄；涉及小型工程監管制度嘅項目，應由合資格註冊人士按程序辦理。
點做
我哋點做拆牆改間隔
由評估到收口，重點係先釐清可唔可以做、邊啲要申報、邊啲係業主同屋苑責任。
屋苑裝修許可文件協助
向管理公司申請裝修許可一般係業主責任；大山可提供承建商資料同所需文件副本，方便你遞交。
清拆、廢料、新牆批盪收口
按批准範圍清拆，處理廢料運走，新砌間隔牆再批盪收口，方便後續泥水或裝修工序。
須申報小型工程時
如屬小型工程監管制度範圍，按註冊承建商程序處理。會喺評估後說明需要邊啲安排——唔誇大保證結果。
合規決策清單
拆牆／改間隔：需唔需要申請？
以下係香港住宅常見情境嘅一般參考，幫你分清楚屋宇署同屋苑兩套要求。唔構成法律意見；最終以屋宇署／持牌承建商評估為準。
01
係咪承重牆／結構牆？
承重牆唔可以亂拆。涉及結構改動，往往要另循法定程序（可能屬「改動及加建工程」，唔一定只係小型工程）。未確認結構條件前，唔應開工。
02
非承重間隔：清拆／加建／移位
住宅常見嘅非承重間牆清拆、砌返或移位，好多時會落入屋宇署小型工程監管制度範圍。屬須申報項目時，應由合資格註冊人士按程序辦理。
03
屋苑裝修許可 vs 屋宇署申報
向管理公司申請裝修許可，一般係業主責任；同屋宇署小型工程申報係兩回事。兩樣都可能要做，唔好以為屋苑批咗就等於合規。
04
開放式廚房／耐火／消防相關
除咗間隔，仲可能涉及耐火、抽氣、煤氣或電力安排。呢類情況要額外評估，唔好假設「拆咗牆就得」。
05
唔肯定？先評估再報價
帶平面圖或屋苑裝修守則嚟評估，先釐清可唔可以做、邊啲要申報。大山公司為屋宇署註冊小型工程承建商（MWC397/2012），可按範圍說明下一步安排。
官方資料（屋宇署）： 屋宇署主頁 · 小型工程 · 改動及加建工程 · 小型工程表格 · 註冊人士查冊
免責：以上只係一般參考，唔係法律意見；個別單位圖則、屋苑守則同工程性質各有不同，請以屋宇署規定及持牌承建商現場評估為準。
點解交畀註冊承建商
MWC397/2012：合規、書面報價、單一窗口
持牌合規
香港屋宇署註冊小型工程承建商（MWC397/2012），業主可自行上屋宇署網站核實。
先評估再報價
未確認結構條件前唔亂拆；書面報價列明清拆範圍、新牆同收口項目。
文件協助
協助提供屋苑申請所需承建商資料；申請責任仍在業主。
完工保養
工程完工後提供一年保養；範圍以合約為準。
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完工／施工實例
拆牆／改間隔工程實況
以下為大山公司真實工地相：住宅清拆、間牆移位、夾板間牆同天花批盪修補。工程範圍以現場評估及書面報價為準。
相片為大山公司真實工程現場。拆牆前須確認非承重牆及屋苑／屋宇署要求；涉及結構改動須由註冊承建商按程序處理。